Via Madonnina di Prabiano n.11, Villafranca di Verona, 37069, Verona

Villafranca di Verona (Verona) 37069

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO UNICO - Villafranca di Verona (VR), Via Madonnina di Prabiano n.11 lungo la strada provinciale con direzione Valeggio sul Mincio, piena proprietà di complesso immobiliare composto da locali aventi destinazione commerciale (ristorante) al piano terra e interrato (cantina), da una abitazione con terrazza esterna al piano primo e da soffitte al piano secondo, oltre a magazzini fatiscenti in fabbricato distinto, ubicati all’interno dell’area cortilizia di proprietà. CAUZIONE 20% DEL PREZZO OFFERTO

Prezzi

Offerta Minima

167.250,00 €

Prezzo Base

223.000,00 €

Stima perito:291.000,00 €

Sconto su perizia:42.5%

Superficie:1180.72 mq princ. + 346.66 mq acc.(141,65 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato e Piano Terra

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione opponibile con scadenza 31.07.2026 (Avviso di Vendita, pagina 3; Perizia, pagina 26)

Costi occulti e decurtazioni

24.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERONA

Esecuzione:131/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/09/2026

Pubblicazione:04/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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