A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 40%
vs mercato
A/2

Via della Meccanica 18, Vicenza, 36100, Vicenza

Vicenza (Vicenza) 36100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
80
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Trattasi di appartamento al piano primo con locali accessori ai piani sottotetto e seminterrato, oltre autorimessa e posto auto coperto al piano seminterrato, sito a Vicenza in Via della Meccanica n. 18. Ubicata in palazzina condominiale a destinazione mista, su tre livelli (di cui due fuori terra) e con area scoperta comune, l’abitazione in oggetto risulta composta (al piano primo) da ampio disimpegno distributivo centrale, zona giorno articolata in soggiorno-pranzo (allo stato ridotto nelle dimensioni per la realizzazione di un tramezzo con la creazione di una camera direttamente accessibile dalla cucina), cucina, bagno con locale antibagno, ripostiglio (privo di finestre) e studio e zona notte articolata in cinque camere da letto, ripostiglio e bagno Su entrambi i lati lunghi dell’appartamento, con esposizione ad Est ed a Ovest, sono presenti due terrazze (una per lato) per tutta la lunghezza dell’edificio. I locali accessori al piano sottotetto sono adibiti a soffitta (con finiture al grezzo ed altezza variabile in andamento con la falda di copertura) e raggiungibili mediante la rampa di scala condominiale che parte dal pianerottolo del piano primo; al piano seminterrato (raggiungibile anche da rampa carraia esterna), invece, oltre ad un’autorimessa (di grandi dimensioni) e ad un posto auto coperto, sono presenti, come detto, dei locali accessori tra cui un locale taverna con bagno ed una serie di cantinole.

Prezzi

Offerta Minima

310.500,00 €

Prezzo Base

414.000,00 €

Stima perito:246.145,17 €
Sconto su perizia:-26.1%
Valore mercato (stima parziale):688.133,00 €
Sconto da mercato:39.8%
Superficie:392.77 mq princ. + 82.19 mq acc.(790,54 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo, sottotetto e seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Diritto di servitù di passaggio pedonale e carraio costituito con atto in data 21.02.1985 al n. 160.274 di Rep. Notaio Luciano Rizzi di Vicenza trascritto il 26.02.1985 ai n.ri 2117 R.G. e 1621 R.P..

Costi occulti e decurtazioni

4500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:5292/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:06/08/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

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