Via Gaetano Salvemini, 65, 36100 Vicenza VI, Italia, Vicenza, 36100, Vicenza

Vicenza (Vicenza) 36100

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO UNICO: Proprietà superficiaria per la quota di 1/1 per la durata di 99 anni, a partire dal 01.06.1984, su negozio al piano terra, con magazzino al piano interrato, sito a Vicenza in Via Gaetano Salvemini n. 65. Trattasi di negozio sviluppato al piano terra, composto da ampia zona adibita alla vendita ed un bagno. Inoltre, al piano interrato si trova il magazzino, accessibile sia tramite una rampa esterna per l’accesso carraio che da una scala esterna. Classe energetica F.

Prezzi

Offerta Minima

44.475,00 €

Prezzo Base

59.300,00 €

Stima perito:73.600,00 €

Sconto su perizia:39.6%

Valore mercato:140.049,00 €

Sconto da mercato:57.7%

Superficie:117 mq princ. + 42 mq acc.(380,13 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Convenzione per il diritto di superficie di 99 anni (dal 01.06.1984) con vincolo di destinazione d'uso commerciale/artigianale soggetto a consenso del Comune per modifiche.

Costi occulti e decurtazioni

5416,52 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

diritto superficie (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA

Esecuzione:379/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:12/10/2026

Pubblicazione:09/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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