Via Pola 6, Vicenza, 36100, Vicenza

Vicenza (Vicenza) 36100

C/1 — Negozi e botteghe

Contenzioso civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Immobile ad uso commerciale/negozio al piano terra con aree esterne esclusive facente parte di fabbricato articolato in diverse unità (principalmente abitazioni). L’immobile in oggetto è composto da ampie zone utilizzate per l'esposizione di mobili ed arredi, depositi ed ufficio (mq. 432 circa), un piccolo bagno non finestrato (mq. 4,50 circa), una prima area esterna (scoperta) prospiciente il marciapiede su Via Pola (mq. 59 circa) ed una seconda area esterna (coperta) sul lato Nord della palazzina (mq. 15,50 circa), utilizzata come deposito e come collegamento con Via Sebenico. VEDERE PERIZIA E AVVISO DI VENDITA

Prezzi

Offerta Minima

141.075,00 €

Prezzo Base

188.100,00 €

Stima perito:150.607,02 €

Sconto su perizia:6.3%

Valore mercato:752.387,20 €

Sconto da mercato:75.0%

Superficie:492.4 mq princ.(286,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA

Esecuzione:3799/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:24/06/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.