Sestiere di San Marco, 4737, Venezia, , Venezia

Venezia (Venezia)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

appartamento al piano 1°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.

Prezzi

Offerta Minima

266.062,50 €

Prezzo Base

354.750,00 €

Stima perito:492.240,00 €

Sconto su perizia:45.9%

Valore mercato:661.760,00 €

Sconto da mercato:46.4%

Superficie:80 mq princ.(3325,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo di carattere urbanistico (tutela paesaggistica ai sensi del D. Lgs 42/2004, parte III)

Costi occulti e decurtazioni

3100,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VENEZIA

Esecuzione:195/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/12/2026

Pubblicazione:22/09/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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