A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 11%
vs mercato
A/3

Frazione Pederiva di Grancona - Via A. Fogazzaro 4/F, Val Liona, 36040, Vicenza

Val Liona (Vicenza) 36040

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
22
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento tricamere al piano secondo con autorimessa e cantina al piano terra, nonché area scoperta esclusiva (orto), il tutto sito a Val Liona (VI), frazione di Pederiva di Grancona, in Via A. Fogazzaro n. 4/F. Trattasi di appartamento posto al piano secondo (ultimo piano dell’edificio) che dispone di cantina al piano terra e di autorimessa singola anch’essa posta al piano terra. L’appartamento, accessibile dal vano scala condominiale, risulta distribuito da ingresso, zona giorno costituita da cucina abitabile ed ampio soggiorno comunicanti tra loro, con accesso al balcone esposto sul fronte principale, zona notte che comprende tre camere da letto e bagno finestrato. Completa la distribuzione un piccolo ripostiglio lungo il corridoio. Classe energetica D. L’autorimessa singola risulta accessibile sia dall’area condominiale esterna che dal vano scale, mentre la cantina di pertinenza è accessibile dal vano scale. Inoltre, vi è piccola area scoperta sulla quale è posta una casetta per attrezzi in legno. Il complesso sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq. 125,00.

Prezzi

Offerta Minima

71.625,00 €

Prezzo Base

95.500,00 €

Stima perito:119.946,00 €
Sconto su perizia:40.3%
Valore mercato (stima parziale):107.165,00 €
Sconto da mercato:10.9%
Superficie:112.45 mq princ. + 12.22 mq acc.(636,95 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6600,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:17/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:04/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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