A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 32%
vs mercato
A/2

Via Pianeta 13, Trissino, 36070, Vicenza

Trissino (Vicenza) 36070

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
72
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Compendio formato da due unità abitative all’interno di un edificio su due piani fuori terra ed uno seminterrato e da accessori. La prima unità abitativa, ubicata al piano terra, risulta composta da cucina, sala, tre camere da letto e bagno; la seconda unità, ubicata al piano primo, risulta composta da cucina-soggiorno, tre camere da letto, bagno e tre terrazze; le predette unità risultano avere in comune due porzioni di corte esterna ubicate ad un dislivello differente l’una dall’altra, collegate ambedue da una scala (posizionata ad Est dell’edificio residenziale) e sviluppate, rispettivamente, a Nord/Est e a Sud/Ovest del lotto, così circoscrivendo, di fatto, l’intero edificio residenziale stesso. Tramite la porzione di corte esterna sviluppata al livello superiore avviene l’accesso ad entrambe le unità abitative, direttamente da Via Pianeta; la corte, su questo versante, non risulta recintata e, sulla stessa, insiste un edificio a destinazione accessoria, avente quattro facciate libere e sviluppato su un piano fuori terra, composto da un servizio igienico e due locali utilizzati come deposito; dalla porzione di corte sviluppata al livello inferiore, invece, si accede ai locali del piano seminterrato dell’edificio residenziale; a tale piano, trovano dislocazione alcuni locali accessori quali autorimessa, centrale termica, lavanderia e deposito.

Prezzi

Offerta Minima

158.400,00 €

Prezzo Base

211.200,00 €

Stima perito:334.631,15 €
Sconto su perizia:52.7%
Valore mercato:308.919,00 €
Sconto da mercato:31.6%
Superficie:267 mq princ. + 17.6 mq acc.(593,26 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T
Stato manutentivo:SUFFICIENTE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincolo ambientale D.Lgs. 42/2004, Ambiti di edificazione diffusa art 35 norme di piano

Costi occulti e decurtazioni

3500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:237/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:21/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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