A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 12%
vs mercato
A/2
via A. Manzoni, 9, Stra, 30039, Venezia
Stra (Venezia) 30039
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
45
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villetta a schiera su due piani fuori terra, di tipo civile (cat. A/2), con annessi garage e posto auto (cat. C/6) e cortile esclusivo, facente parte di un complesso edilizio a schiera. Libero da persone e da cose
Prezzi
Offerta Minima
148.525,13 €
Prezzo Base
198.033,50 €
Stima perito:231.633,50 €
Sconto su perizia:35.9%
Valore mercato:226.081,10 €
Sconto da mercato:12.4%
Superficie:142.1 mq princ. + 18.2 mq acc.(1045,22 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
33.600,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VENEZIA
Esecuzione:193/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.