Viale Viareggio, 34, Spinea, 30038, Venezia

Spinea (Venezia) 30038

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

miniappartamento, ubicato al primo piano di un condominio con ascensore, composto da un piccolo ingresso, un soggiorno con angolo cottura che si apre su un poggiolo, una camera matrimoniale e un bagno cieco. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità è priva di condizionamento. Si evidenzia che i serramenti esterni sono privi di vetrocamera. Presenti irregolarità catastali, il tutto meglio descritto nell'avviso e nella perizia. Occupato da terzi senza titolo.

Prezzi

Offerta Minima

47.625,00 €

Prezzo Base

63.500,00 €

Stima perito:74.250,00 €

Sconto su perizia:35.9%

Valore mercato:86.240,00 €

Sconto da mercato:26.4%

Superficie:55 mq princ.(865,91 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

6296,24 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VENEZIA

Esecuzione:77/2025 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:27/11/2026

Pubblicazione:28/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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