D/1D/1 — Opifici
Sconto 85%
vs mercato
D/1

Via Aspromonte 25, Schio, 36015, Vicenza

Schio (Vicenza) 36015

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Per l’intero della proprietà superficiaria per la durata di 99 anni a decorrere dal 10.06.1982 - Trattasi di capannone ad uso artigianale/industriale. L’immobile ricade all’interno dell’“area P.I.P. di Via Vicenza”. Lo spazio produttivo si sviluppa al piano terra. È presente un distinto corpo destinato a servizi (uffici, spogliatoi, w.c., magazzino) che si sviluppa ai piani interrato, terra e primo; al piano terra sono presenti due locali direzionali, l’ingresso, un servizio igienico con anti-bagno ed un ripostiglio; c’è, poi, un ulteriore w.c. a servizio dei locali produttivi; il piano primo, accessibile da scala in metallo interna, si articola in un disimpegno, un ufficio, una sala mensa e uno spogliatoio con w.c. e anti-bagno; il piano interrato è utilizzato come magazzino ed è accessibile internamente dalla zona produttiva; è presente, sempre al piano interrato, anche locale centrale termica con accesso da bocca di lupo esterna. È presente area esterna che si estende sui lati Sud ed Ovest e permette il collegamento con la pubblica via. La superficie commerciale del lotto è pari a mq. 1027,90.

Prezzi

Offerta Minima

231.225,00 €

Prezzo Base

308.300,00 €

Stima perito:516.000,00 €
Sconto su perizia:55.2%
Valore mercato:2.110.278,70 €
Sconto da mercato:85.4%
Superficie:1027.9 mq princ.(224,95 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2800,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
diritto superficie (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:117/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:23/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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