D/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 95%
vs mercato
D/1

Via Santa Teresa 2 - Provinciale 248 snc, Schiavon, 36060, Vicenza

Schiavon (Vicenza) 36060

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Immobile produttivo con annessa unità commerciale facente funzione di esposizione/show room, nonché zona uffici e magazzino/deposito al piano interrato, su due piani fuori terra e uno interrato, composto da: - Quanto al sub 11, un unico vano, un servizio igienico, un disimpegno ed un sottoscala; - Quanto al sub 10, al p.t. un vano deposito/magazzino diviso in due parti; al p. int. nell’angolo sud est vano montacarichi con relativo vano impianti (si vedano sul punto le precisazioni di pag. 13 della perizia si stima del 12.4.2022), nonché, nell’angolo nord est, area di manovra a fondo su cui si affaccia la centrale termica; al p.t., ingresso della zona uffici, due uffici; zona produzione suddivisa in zone aventi superfici pari a circa 103 mq in ingresso, con un’area di circa 126 mq dotata di soppalco, tre diverse zone ad uso laboratorio rispettivamente della superficie pari a circa 350 mq, 123 mq e 803 mq; sei servizi igienici, alcune cabine di verniciatura; al p.1. vano di ingresso con una porta che si collega ad altro vano con w.c. di servizio.

Prezzi

Offerta Minima

140.958,98 €

Prezzo Base

187.945,31 €

Stima perito:735.000,00 €
Sconto su perizia:80.8%
Valore mercato:3.823.842,00 €
Sconto da mercato:95.1%
Superficie:2519 mq princ.(55,96 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione commerciale opponibile per la data di stipula, ma non per il canone ridotto.

Costi occulti e decurtazioni

121.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:398/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/09/2026
Pubblicazione:20/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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