A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -9%
vs mercato
A/2
Via A. Cesari, 8, 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella VR, Italia, Sant'Ambrogio di Valpolicella, 37015, Verona
Sant'Ambrogio di Valpolicella (Verona) 37015
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà dell’intero (1/1) di appartamento trilocale al piano primo con due poggioli, cantina e autorimessa pertinenziale, inserito in fabbricato condominiale residenziale di recente costruzione ubicato in Sant’Ambrogio di Valpolicella, Fraz Gargagnano, via Cesari, 8. Superficie commerciale mq 87,14.
Prezzi
Offerta Minima
165.000,00 €
Prezzo Base
220.000,00 €
Stima perito:235.467,00 €
Sconto su perizia:29.9%
Valore mercato (stima parziale):200.946,00 €
Sconto da mercato:-9.5%
Superficie:77.05 mq princ. + 15.16 mq acc.(2141,47 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3857,30 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VERONA
Esecuzione:274/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/11/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.