A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 56%
A/2

Via G.B. Saibante 6, San Pietro in Cariano, 37029, Verona

San Pietro in Cariano (Verona) 37029

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO - In comune di San Pietro in Cariano (VR), Via G.B. Saibante n° 6, in fabbricato a due piani fuori terra e seminterrato, proprietà gravata da diritto di abitazione di un alloggio al piano primo con superficie esclusiva al piano terra, di deposito e di garage al piano seminterrato e di tettoia. Con le congiunte quote di comproprietà sugli enti comuni, in particolare sul m.n. 1403 sub. 8 BCNC ai subb. nn. 1-2 (ingresso piano terra), sul m.n. 1403 sub. 9 BCNC ai subb. nn. 4-5-6-7 (scivolo) e sul m.n. 1403 sub. 10 BCNC 1-2-4-5 (vano scale). Su tutti i beni posti in vendita grava diritto di abitazione ex art. 540 c.c. a favore di persona nata il 23 maggio 1943.

Prezzi

Offerta Minima

75.920,25 €

Prezzo Base

101.227,00 €

Stima perito:171.500,00 €
Sconto su perizia:55.7%
Superficie:127.3 mq princ. + 57.26 mq acc.(596,39 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

Servitù di passo pedonale e carraio a carico del mapp. 1403 sub. 7 a favore del mapp. 1403 sub. 6

Costi occulti e decurtazioni

10.248,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERONA
Esecuzione:333/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.