A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 22%
vs mercato
A/2
Via San Caterina da Siena n. 6/a, San Pietro in Cariano, 37029, Verona
San Pietro in Cariano (Verona) 37029
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
45
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena proprietà di porzione di villetta a schiera d'angolo disposta su due livelli fuori terra con corte esclusiva e pertinenziale autorimessa con cantina al piano interrato.
Prezzi
Offerta Minima
171.750,00 €
Prezzo Base
229.000,00 €
Stima perito:255.170,56 €
Sconto su perizia:32.7%
Valore mercato (stima parziale):294.904,00 €
Sconto da mercato:22.3%
Superficie:120.32 mq princ. + 24.91 mq acc.(1427,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
6000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di VERONA
Esecuzione:179/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:29/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.