A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 60%
vs mercato
A/2
Via S. Venier, 30, San Biagio di Callalta, 31048, Treviso
San Biagio di Callalta (Treviso) 31048
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione
Prezzi
Offerta Minima
79.125,00 €
Prezzo Base
105.500,00 €
Stima perito:105.500,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato (stima parziale):262.244,00 €
Sconto da mercato:59.8%
Superficie:106 mq princ. + 10 mq acc.(746,46 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Convenzione Edilizia del 23/01/1997 che impone autorizzazione del Comune per cessione o costituzione di diritti reali di godimento e Diritto di Prelazione del Comune.
Costi occulti e decurtazioni
2942,30 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TREVISO
Esecuzione:122/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:10/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.