via a. de gasperi 10-12-16-18, Rubano, 35030, Padova

Rubano (Padova) 35030

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

compendio immobiliare composto da quattro negozi in buono stato di conservazione, posti al piano terra di un fabbricato condominiale, con accesso dalla strada principale. I negozi, censiti catastalmente singolarmente, sono stati uniti e resi comunicanti tra loro attraverso l’eliminazione delle pareti divisorie interne. Di fatto, è stata realizzata un’unica unità immobiliare di oltre 400 mq.

Prezzi

Offerta Minima

148.125,00 €

Prezzo Base

197.500,00 €

Stima perito:560.000,00 €

Sconto su perizia:73.5%

Valore mercato:913.952,00 €

Sconto da mercato:78.4%

Superficie:416 mq princ.(356,07 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:terra

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PADOVA

Esecuzione:124/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/12/2026

Pubblicazione:05/08/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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