Piazza Vittorio Emanuele II n. 41 e Galleria Bernardino da Feltre, Rovigo, 45100, Rovigo

Rovigo (Rovigo) 45100

C/1, C/2

Contenzioso civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà 1/1 di unità immobiliare destinata ad uso bar con unità accessorie comprese nel complesso edilizio denominato "PALAZZO ROVERELLA". Occupato in forza di contratto di locazione con durata dal 1/3/2018 al 28/2/2024 rinnovatosi per ulteriori 6 anni. Irregolarità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario. Vincolo di interesse culturale ex art. 13 L. 490/1999 ed art. 12 D.Lgs. 42/2004: vedasi Avviso per ogni specifica. Vedasi Avviso e Perizia per tutti i dettagli anche catastali

Prezzi

Offerta Minima

159.000,00 €

Prezzo Base

212.000,00 €

Stima perito:255.000,00 €

Sconto su perizia:37.6%

Valore mercato:112.195,00 €

Sconto da mercato:-89.0%

Superficie:95 mq princ.(1673,68 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Vincolo di interesse culturale ex art.13 L.490/1999 ed art.12 D.Lgs.42/2004, con conseguente diritto di prelazione a favore dello Stato e atto di alienazione condizionato sospensivamente all'esercizio della prelazione.

Costi occulti e decurtazioni

5046,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROVIGO

Esecuzione:136/2026 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:24/09/2026

Pubblicazione:03/06/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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