Via Giuseppe Sarto, 36, Riese Pio X, 31039, Treviso

Riese Pio X (Treviso) 31039

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Per la quota di 1/1 di piena proprietà in regime di separazione dei beni di unità residenziale al piano secondo (ed ultimo), facente parte di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista. E' priva di posti auto coperto o scoperto di uso esclusivo. Porzione del disimpegno comune del vano scale condominiale al piano secondo è stata incorporata abusivamente nella zona ingresso dell’unità, tramite installazione di una vetrata con portoncino. Libero da persone.

Prezzi

Offerta Minima

86.250,00 €

Prezzo Base

115.000,00 €

Stima perito:148.500,00 €

Sconto su perizia:41.9%

Valore mercato:154.650,00 €

Sconto da mercato:25.6%

Superficie:150 mq princ.(575,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo (ed ultimo)

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo di destinazione ad uso pubblico per 99 anni.

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TREVISO

Esecuzione:303/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/12/2026

Pubblicazione:05/08/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.