Via Noiare, 80, Portogruaro, , Venezia

Portogruaro (Venezia)

A/6 — Abitazione di tipo rurale

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato contiguo ad altro fabbricato. La parte abitabile è posta al piano primo e la parte rimanente è destinata a vani accessori. Al piano terra, vi sono una cucina e un soggiorno locale a uso magazzino, un ripostiglio, un ingresso con vano scala di accesso ai vani abitabili posti al piano primo, due porticati e l'autorimessa distinta con il sub. 2. Al piano primo vi sono due camere, un bagno con antibagno, un disimpegno notte e un terrazzo esterno. Occupato. Difformità edilizie sanabili.

Prezzi

Offerta Minima

62.885,00 €

Prezzo Base

83.846,50 €

Stima perito:120.210,00 €

Sconto su perizia:47.7%

Superficie:81.43 mq princ. + 51.89 mq acc.(772,26 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Esiste servitù di passaggio per ogni uso e mezzo a carico del mappale n.82 lungo il confine Nord-Est.

Costi occulti e decurtazioni

18.332,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PORDENONE

Esecuzione:178/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:09/11/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.