Via Aldo Manuzio, 10/A, Portogruaro, 30026, Venezia

Portogruaro (Venezia) 30026

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento al primo piano all'interno di un complesso a destinazione artigianale/industriale, composto da soggiorno, cucina, terrazzo, veranda e disimpegno che collega la zona notte con 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Al piano terra include: tettoia in ferro e 2 depositi prefabbricati (con coperture in eternit in abbandono), cantina/lavanderia di 47 mq (taverna, centrale termica). Immobile occupato. Difformità edilizie parzialmente sanabili.

Prezzi

Offerta Minima

114.750,00 €

Prezzo Base

153.000,00 €

Stima perito:180.096,00 €

Sconto su perizia:36.3%

Superficie:165.76 mq princ. + 211 mq acc.(692,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Domanda giudiziale per revoca di atti soggetti a trascrizione (richiesta revoca fondo patrimoniale), Atto unilaterale d'obbligo edilizio

Costi occulti e decurtazioni

800,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di PORDENONE

Esecuzione:129/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/10/2026

Pubblicazione:30/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.