Sconto 18%
vs mercato
A/2
via F. Petrarca n. 3, Polverara, , Padova
Polverara (Padova)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
35
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Prezzi
Offerta Minima
112.500,00 €
Prezzo Base
150.000,00 €
Stima perito:171.600,00 €
Sconto su perizia:34.4%
Valore mercato:181.940,00 €
Sconto da mercato:17.6%
Superficie:220 mq princ.(511,36 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra e Primo Rialzato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di PADOVA
Esecuzione:81/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.