D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 85%

vs mercato

D/7

Via Piave 35, Piombino Dese, , Padova

Piombino Dese (Padova)

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Complesso immobiliare ad uso industriale costituito da cinque corpi di fabbrica realizzati in aderenza tra loro, aventi una superficie coperta complessiva di circa 6.150 mq. Impianto fotovoltaico con potenza complessiva di 366,60 kw. Ampia corte di competenza.

Prezzi

Offerta Minima

1.255.950,00 €

Prezzo Base

1.674.600,00 €

Stima perito:3.025.490,00 €

Sconto su perizia:58.5%

Valore mercato:11.058.560,00 €

Sconto da mercato:84.9%

Superficie:17279 mq princ.(72,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

L'accesso carraio e pedonale agli immobili pignorati dalla pubblica via Piave avviene tramite una stradina privata non oggetto di pignoramento e di proprietà di terzi, si evidenzia che non vi è alcuna servitù trascritta, ma si tratta di servitù apparente che andrà acquisita per usucapione. Sono presenti trascrizioni non cancellabili relative ad Atti d'obbligo (31.07.1985, 28.11.1995, 12.09.2008) e Servitù di elettrodotto (13.09.1989) a favore del Comune di Piombino Dese e ENEL.

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PADOVA

Esecuzione:284/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/10/2026

Pubblicazione:05/06/2026

N° creditori:6

Tipo procedura:Esecuzione civile

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