C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 46%
vs mercato
C/1
Via Feltrina, 19/G e Via Zona Industriale, Pederobba, 31040, Treviso
Pederobba (Treviso) 31040
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
91
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Negozio
Prezzi
Offerta Minima
106.875,00 €
Prezzo Base
142.500,00 €
Stima perito:198.009,00 €
Sconto su perizia:46.0%
Valore mercato:261.587,40 €
Sconto da mercato:45.5%
Superficie:269.4 mq princ.(396,71 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione ad uso diverso di abitazione registrato in data 01/07/2024 N. 3104 serie 3T con decorrenza dal 01/07/2024 e scadenza il 30/06/2030, con possibilità di proroga per ulteriori 6 anni.
Costi occulti e decurtazioni
10.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TREVISO
Esecuzione:390/2024 — Lotto 15
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:05/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.