Sconto 43%
vs mercato
A/3
Via degli Arditi, 102, 35127 Padova PD, Italia, Padova, , Padova
Padova (Padova)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
85
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto Unico - piena proprietà di abitazione sita in Comune di Padova, via Degli Arditi n. 102 in aderenza sul lato nord ad altro edificio, disposta al solo piano terra per una superficie commerciale di mq. 80 con l'area area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 270. Occupato dal debitore.
Prezzi
Offerta Minima
66.750,00 €
Prezzo Base
89.000,00 €
Stima perito:95.200,00 €
Sconto su perizia:29.9%
Valore mercato:155.040,00 €
Sconto da mercato:42.6%
Superficie:80 mq princ.(834,38 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
6000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PADOVA
Esecuzione:80/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:06/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.