Asta 217
Sconto 64%
vs mercato
A/3

Via ORLANDO GALANTE - 3 - 35129 - Padova - PD

Padova (Padova)

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Fabbricato costituito originariamente da un negozio al p. terra con retrostanti abitazione sviluppata su due livelli, magazzino e ripostiglio, dotato di autorimessa e scoperto pertinente, il tutto oggetto di un intervento di ristrutturazione ed ampliamento, con cambio di destinazione d'uso della parte commerciale in residenziale, attualmente in condizione di cantiere in stato avanzato di abbandono e privo di impianti. L'unità è composta al p. terra da sequenza di locali, tutti da ultimare mediante l'ampliamento della precedente costruzione; al p. primo (altezza interna h. 300 circa) da sequenza di locali in corso di ristrutturazione, tutti da ultimare; ampio terrazzo ottenuto dalla copertura piana della porzione ad un solo livello fuori terra resa calpestabile ed ampliata.

Prezzi

Offerta Minima

123.750,00 €

Prezzo Base

165.000,00 €

Stima perito:515.000,00 €
Sconto su perizia:76.0%
Valore mercato (stima parziale):452.435,00 €
Sconto da mercato:63.5%
Superficie:148.3 mq princ. + 42.55 mq acc.(834,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Padova
Esecuzione:217/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:19/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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