Immobile
Sconto 96%
vs mercato
Via Gianfranco Miglio snc, Oppeano, 37050, Verona
Oppeano (Verona) 37050
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto 2 (procedura 219/2025): piena proprietà di terreno della superficie catastale pari a 830 mq.
Prezzi
Offerta Minima
37.500,00 €
Prezzo Base
50.000,00 €
Stima perito:70.550,00 €
Sconto su perizia:46.8%
Valore mercato:1.383.610,00 €
Sconto da mercato:96.4%
Superficie:830 mq princ.(45,18 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Convenzione edilizia a favore del Comune di Oppeano
Costi occulti e decurtazioni
10.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VERONA
Esecuzione:245/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:05/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.