A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 54%
vs mercato
A/7
Viale Paola Frassinetti, 33, Oderzo, 31046, Treviso
Oderzo (Treviso) 31046
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
50
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Area urbana
Prezzi
Offerta Minima
200.250,00 €
Prezzo Base
267.000,00 €
Stima perito:369.200,00 €
Sconto su perizia:45.8%
Valore mercato:578.953,44 €
Sconto da mercato:53.9%
Superficie:263.64 mq princ. + 20.75 mq acc.(759,56 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:INCORSO DI LIBERAZIONE
Diritto di abitazione in essere sul bene
Vincoli opponibili
Cousufruttuario generale con diritto di accrescimento (usufruttuaria generale vitalizia post mortem Soggetto 1)
Costi occulti e decurtazioni
13.000,00 € stimati
Insight AI
INCORSO DI LIBERAZIONE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TREVISO
Esecuzione:56/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.