ImmobileSEMINATIVO IRRIGUO
Sconto 30%

Via Piacentina, Nogara, 37054, Verona

Nogara (Verona) 37054

SEMINATIVO IRRIGUO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO - In Comune di Nogara (VR), località Brancon, raggiungibile da stradello campereccio che distacca da Via Oson di Sotto – in mappa Via Piacentina, piena proprietà di terreno agricolo coltivato a seminativo di 27.420 mq. catastali (circa 9 campi veronesi ove 1 c.v. = 3.000 mq) in un solo corpo, di forma regolare trapezoidale. Dall’elaborato peritale in atti risultano i confini: a nord particella n. 193, ad est particelle nn. 342 e 71, a sud fossato demaniale, ad ovest fosso/scolina alberato con platani allevati a testa di salice

Prezzi

Offerta Minima

67.500,00 €

Prezzo Base

90.000,00 €

Stima perito:95.970,00 €
Sconto su perizia:29.7%
Superficie:27420 mq princ.(2,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

La servitù di passo rimane nei fatti ma non è menzionata in atto notarile (destinazione di padre di famiglia art. 1062 cc)

Costi occulti e decurtazioni

800,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERONA
Esecuzione:189/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:28/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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