A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 78%
vs mercato
A/7

Via Colombara 5, Nanto, 36024, Vicenza

Nanto (Vicenza) 36024

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villetta unifamiliare su più livelli con autorimessa e corte esclusiva. Il fabbricato risulta, nel dettaglio, così composto: p. seminterrato: due cantine di cui una non autorizzata (e da rendere inaccessibile) e l’altra, autorizzata, di superficie commerciale di mq. 39 circa; p. terra: taverna, corridoio, salottino, bagno, centrale termica ed autorimessa; p.rialzato: portico coperto, ingresso, cucina e soggiorno; p.primo: cinque camere, due bagni, corridoio, ripostiglio, guardaroba e due terrazzi. Sulla corte esclusiva sono state realizzate una tettoia in legno chiusa, adiacente al fabbricato sopra descritto sul lato Est, con copertura in eternit e una baracca. Entrambe le costruzioni suddette non sono state autorizzate e, poichè non sanabili, dovranno essere demolite.

Prezzi

Offerta Minima

137.550,00 €

Prezzo Base

183.400,00 €

Stima perito:401.000,00 €
Sconto su perizia:65.7%
Valore mercato:841.448,00 €
Sconto da mercato:78.2%
Superficie:428 mq princ. + 54 mq acc.(321,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Rialzato, Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

17.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:336/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/07/2026
Pubblicazione:05/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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