Sconto 68%
vs mercato
A/2
Via Catullo, 4/A, 35036 Montegrotto Terme PD, Italia, Montegrotto Terme, 35036, Padova
Montegrotto Terme (Padova) 35036
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
195.000,00 €
Prezzo Base
195.000,00 €
Stima perito:245.000,00 €
Sconto su perizia:20.4%
Valore mercato:617.622,30 €
Sconto da mercato:68.4%
Superficie:262.26 mq princ.(743,54 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo e Sottostrada
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PADOVA
Esecuzione:39/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:04/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.