A/4, C/3, C/2A/4, C/3, C/2
Sconto 45%
vs mercato
A/4, C/3, C/2

Via Pianeta 25, Montecchio Maggiore, 36075, Vicenza

Montecchio Maggiore (Vicenza) 36075

A/4, C/3, C/2

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
89
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Edificio con abitazione, laboratori ed accessori su tre piani fuori terra, presenta tre facciate libere ed una in aderenza con altre unità immobiliari. La disposizione interna dei locali è la seguente: p.terra: ingresso principale all’abitazione, cucina, ripostiglio, due laboratori e deposito; p.primo: tre camere da letto e deposito; p.secondo: ampia soffitta. Esternamente sono presenti ampio portico (prospiciente il deposito) e corte (adibita principalmente a giardino, non recintata e dalla quale avviene l’accesso all’intero edificio) la quale, sebbene catastalmente comune anche all’immobile di cui alla part. n. 255 (non oggetto della presente vendita), di fatto, è ad uso esclusivo degli immobili di cui alle part. n.ri 258-131-381; la part. n. 255, infatti, risulta recintata e non collegata alla corte stessa. Come segnalato in perizia, lo stato di manutenzione e di conservazione generale è da ritenersi scarso (senza, comunque, necessità di interventi manutentivi urgenti).

Prezzi

Offerta Minima

117.450,00 €

Prezzo Base

156.600,00 €

Stima perito:246.951,87 €
Sconto su perizia:52.4%
Valore mercato:283.233,60 €
Sconto da mercato:44.7%
Superficie:244.8 mq princ.(479,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Tre piani fuori terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1400,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:237/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:21/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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