Marano di Mira, Via Argine Destro Canale Taglio, 94, Mira, 30034, Venezia

Mira (Venezia) 30034

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

In vecchio complesso edilizio edificato sull’argine del canale, immobile residenziale attualmente suddiviso in ingresso / soggiorno, due camere e bagno al p. terra e locali di servizio al p. seminterrato. A questo si accede oltre che da una scala a chiocciola posta nel locale principale, dalla corte comune posta sul retro del fabbricato. L’immobile sviluppa complessivamente una superficie lorda di 156 mq e si presenta in condizioni sufficienti ed in uno stato manutentivo piuttosto carente.

Prezzi

Offerta Minima

44.250,00 €

Prezzo Base

59.000,00 €

Stima perito:71.077,50 €

Sconto su perizia:37.7%

Valore mercato:105.987,00 €

Sconto da mercato:44.3%

Superficie:147 mq princ.(301,02 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Seminterrato

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico del canale (D.Lgs. 42/2004 art. 142 / ex L.431/85) con recinzione necessitante di autorizzazione in sanatoria.

Costi occulti e decurtazioni

5500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VENEZIA

Esecuzione:219/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:08/06/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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