Asta 144
Sconto 74%
vs mercato
A/2

Via Corno, 16, Megliadino San Vitale, 35040, Padova

Megliadino San Vitale (Padova) 35040

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di vecchio fabbricato di civile abitazione elevato ai piani terra e primo (sup. cat. mq 177), posto in aderenza ad altro edificio sul lato ovest. Il tutto compresa una costruzione accessoria al piano terra in corpo staccato (ad uso ripostiglio) insistente su area di pertinenza esclusiva. Libero all'aggiudicazione. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non regolare, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica

Prezzi

Offerta Minima

24.975,00 €

Prezzo Base

33.300,00 €

Stima perito:53.376,40 €
Sconto su perizia:53.2%
Valore mercato:127.375,50 €
Sconto da mercato:73.9%
Superficie:173.3 mq princ.(144,11 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di passaggio carraio e pedonale esercitate di fatto a carico dell'area pignorata (mapp. 263), una a favore del terreno mapp. 56 confinante ad ovest (tramite cancello in metallo posto sul confine tra le due proprietà), un'altra, in corrispondenza del confine est a favore del mapp. 416, nonché a favore dei terreni ubicati a sud della stessa area pignorata.

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROVIGO
Esecuzione:144/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:19/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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