Asta 349
Sconto 28%
vs mercato

Via Dottore Pietro Ragazzoni, 38, 36063 Marostica VI, Italia, Marostica, 36063, Vicenza

Marostica (Vicenza) 36063

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
56
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1/1 su unità produttiva al piano seminterrato, con garage, facenti parte di un fabbricato condominiale, sito a Marostica (VI) in Via Dott. Pietro Ragazzoni n. 38. Trattasi di compendio immobiliare costituito da locale produttivo al piano seminterrato e da garage al piano interrato, all’interno di un maggiore fabbricato condominiale. Il locale produttivo (Mapp. 795 Sub 87) è dotato esternamente di corte esclusiva destinata a parcheggio e portico esclusivo; all’interno, si presenta come ampio open-space che si sviluppa in un unico piano utilizzato, al momento del sopralluogo del perito, come negozio di abbigliamento. Sono presenti zone spogliatoi/servizi igienici, uffici e, nel retro, magazzini/deposito/ripostigli. È presente una centrale termica con accesso dall’esterno. Classe energetica D.

Prezzi

Offerta Minima

332.250,00 €

Prezzo Base

443.000,00 €

Stima perito:568.880,00 €
Sconto su perizia:41.6%
Valore mercato (stima parziale):615.859,00 €
Sconto da mercato:28.1%
Superficie:1052.75 mq princ. + 41 mq acc.(315,60 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù attiva di passaggio a favore dell'intero fabbricato condominiale; Servitù e Convenzione con l'ENEL.

Costi occulti e decurtazioni

12.158,08 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:349/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/11/2026
Pubblicazione:14/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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