Via Santa Maria Nuova, 78, Lendinara, 45026, Rovigo

Lendinara (Rovigo) 45026

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Proprietà 1/1 di compendio immobiliare composto da negozio/uffici con magazzino e cortile non esclusivo. L'area in cui giacciono gli immobili pignorati è in pieno centro abitato, in zona residenziale e commerciale. Un ampio cortile di ingresso dal quale si accede promiscuamente al negozio con adiacente magazzino e abitazioni non pignorate. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.

Prezzi

Offerta Minima

97.125,00 €

Prezzo Base

129.500,00 €

Stima perito:203.779,00 €

Sconto su perizia:52.3%

Valore mercato:300.103,00 €

Sconto da mercato:56.8%

Superficie:74.77 mq princ. + 400.22 mq acc.(1298,98 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:t-1

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù di accesso e di passaggio cavi a favore di Wind Tre S.p.A.; Vincolo di inedificabilità del 01/10/1986.

Costi occulti e decurtazioni

480,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROVIGO

Esecuzione:40/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/11/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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