Via Giacomo Leopardi, s.n.c., Giacciano con Baruchella, 45020, Rovigo

Giacciano con Baruchella (Rovigo) 45020

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Proprietà 1/1 di abitazione di tipologia singola disposta ai piani terra e primo (sup. catast. 267 mq) con garage e corte esclusiva, ubicati in Via Giacomo Leopardi s.n.c., già "nuova strada di lottizzazione, prossima ai principali servizi. Si evidenzia che l'immobile si trova allo stato grezzo avanzato. identificazione catast. come da Avviso. Liberi. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica

Prezzi

Offerta Minima

47.250,00 €

Prezzo Base

63.000,00 €

Stima perito:145.245,00 €

Sconto su perizia:67.5%

Valore mercato:218.400,00 €

Sconto da mercato:71.2%

Superficie:325 mq princ.(145,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Atti di asservimento urbanistico relativi alla Lottizzazione Madonna del Paneto, senza reperimento della convenzione.

Costi occulti e decurtazioni

2100,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROVIGO

Esecuzione:40/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:14/10/2026

Pubblicazione:27/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.