Loc. Chiesa, Piazza G. Marconi, 52, Frassinelle Polesine, 45030, Rovigo

Frassinelle Polesine (Rovigo) 45030

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di porzione di fabbricato su due piani fuori terra ad uso negozio con un lato libero e gli altri tre in aderenza/appoggio, con corte attribuita in via esclusiva ma, di fatto, di uso pubblico. Identificazione catastale come da Avviso. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per tutte le specifiche. Immobile occupato dall'esecutato ma liberabile dopo aggiudicazione. Credito fondiario

Prezzi

Offerta Minima

12.000,00 €

Prezzo Base

16.000,00 €

Stima perito:23.498,69 €

Sconto su perizia:48.9%

Superficie:54.21 mq princ.(221,36 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROVIGO

Esecuzione:44/2023 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:18/11/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.