Via Nicolò Bettoni, 2, Fossalta di Portogruaro, 30025, Venezia

Fossalta di Portogruaro (Venezia) 30025

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Unità immobiliare al piano primo di un condominio su 3 piani fuori terra, composta da: varie stanze, corridoi, 3 bagni. Libera. Difformità edilizie sanabili.

Prezzi

Offerta Minima

84.450,00 €

Prezzo Base

112.600,00 €

Stima perito:178.200,00 €

Sconto su perizia:52.6%

Valore mercato:126.474,00 €

Sconto da mercato:11.0%

Superficie:197 mq princ.(428,68 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di transito pedonale per l'accesso alla corte scoperta sub 13 e al vano scale, e uso della centrale termica staccata dal fabbricato principale, da definire dall'acquirente del lotto 2.

Costi occulti e decurtazioni

1500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PORDENONE

Esecuzione:173/2023 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/09/2026

Pubblicazione:02/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.