Sconto -7%
vs mercato
A/4
Loc. Deserto, Via Deserto, 66, Este, 35042, Padova
Este (Padova) 35042
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione (piano T-1, consistenza 5,5 vani, sup. 117) con tettoia e piccolo giardino. Identificazione catastale come da Avviso. Libero. Presenza di irregolarità catastali sanabili. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per tutte le specifiche.
Prezzi
Offerta Minima
46.125,00 €
Prezzo Base
61.500,00 €
Stima perito:74.628,00 €
Sconto su perizia:38.2%
Valore mercato:57.681,00 €
Sconto da mercato:-6.6%
Superficie:117 mq princ.(394,23 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
1700,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROVIGO
Esecuzione:171/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:06/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.