Via Riva di Fiume, 9/A, Este, 35042, Padova

Este (Padova) 35042

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di casa singola su due piani di mq. 174, con ampio garage di mq 58 e area scoperta, in zona periferica del comune di Este. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. Regolarità catastale-edilizia-urbanistica: non conforme; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica

Prezzi

Offerta Minima

98.250,00 €

Prezzo Base

131.000,00 €

Stima perito:177.555,00 €

Sconto su perizia:44.7%

Valore mercato:355.731,00 €

Sconto da mercato:63.2%

Superficie:1257 mq princ. + 29 mq acc.(78,16 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

Servitù di passaggio sulle P.lle NN. 403 e 419.

Costi occulti e decurtazioni

4500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROVIGO

Esecuzione:146/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:12/10/2026

Pubblicazione:06/07/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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