Frazione Ciano, Crocetta del Montello, 31035, Treviso

Crocetta del Montello (Treviso) 31035

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Unità immobiliari in parte adibite a ristorante ed in parte ad abitazione. Il ristorante è disposto al piano terra (ingresso, sala ristorante, cucina, dispensa, altre due sale ristorante suddivise da un caminetto, tre w.c. con antibagno) e piano interrato (magazzino e cantina). Occupato con contratto di locazione opponibile, stipulato il 24/11/2021.

Prezzi

Offerta Minima

147.000,00 €

Prezzo Base

196.000,00 €

Stima perito:796.261,00 €

Sconto su perizia:81.5%

Valore mercato:463.532,16 €

Sconto da mercato:57.7%

Superficie:611.52 mq princ.(240,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione opponibile per la parte ristorante, stipulato il 24/11/2021 con scadenza 31/10/2027. Contratto di affitto di azienda opponibile, stipulato il 02/12/2021 con scadenza 01/12/2027.

Costi occulti e decurtazioni

35.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TREVISO

Esecuzione:275/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:09/09/2026

Pubblicazione:27/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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