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D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 90%
vs mercato
D/7

Via S. Giuseppe Artigiano n. 13, Costermano sul Garda, 37010, Verona

Costermano sul Garda (Verona) 37010

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO - In Comune di Costermano (VR), Via S. Giuseppe Artigiano n. 13, in zona quasi esclusivamente destinata ad ospitare il comparto produttivo, posta poco a est del centro storico del comune, piena proprietà di edificio produttivo tipo capannone industriale con pertinenze, composta da due subalterni (sub 1 e sub 2, quest’ultimo finito al grezzo) ed un terreno pertinenziale.

Prezzi

Offerta Minima

445.500,00 €

Prezzo Base

594.000,00 €

Stima perito:650.000,00 €
Sconto su perizia:31.5%
Valore mercato:6.196.837,50 €
Sconto da mercato:90.4%
Superficie:1451.25 mq princ.(306,98 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Sull'immobile oggetto di esecuzione risulta trascritta in data 17 marzo 1998 ai n.ri 7365 R.G. e 4813 R.P. convenzione urbanistica per atto del Segretario Comunale del Comune di Costermano del 23/02/1998 - rep. 1490. Opponibilità del contratto di locazione illustrata al punto D.1.7.2.

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERONA
Esecuzione:91/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:22/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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