Sconto 91%
vs mercato
Via Alessandro Manzoni, 45023 Costa di Rovigo RO, Italia, Costa di Rovigo, 45023, Rovigo
Costa di Rovigo (Rovigo) 45023
C/3 — Laboratori per arti e mestieri
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
16.875,00 €
Prezzo Base
22.500,00 €
Stima perito:155.767,50 €
Sconto su perizia:89.2%
Valore mercato:238.140,00 €
Sconto da mercato:90.6%
Superficie:490 mq princ.(34,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Convenzioni edilizie del 01/07/1980 e del 06/09/1994 a favore del Comune di Costa di Rovigo. Costituzione di servitù di passaggio pedonale e carraio sul confine ovest del foglio 13 mappale 93 a favore dei beni oggetto di stima.
Costi occulti e decurtazioni
70.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROVIGO
Esecuzione:33/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/09/2026
Pubblicazione:29/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.