C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 49%
vs mercato
C/1
Quartiere della Fornace snc, Conselve, 35026, Padova
Conselve (Padova) 35026
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
98
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Negozio al piano terra costituito da un unico spazio dotato di bagno e antibagno. L'unità in vendita fa parte di un complesso condominiale residenziale/commerciale/direzionale, realizzato negli anni 2000 su originario complesso industriale "ex fornace".
Prezzi
Offerta Minima
21.000,00 €
Prezzo Base
28.000,00 €
Stima perito:64.220,00 €
Sconto su perizia:67.3%
Valore mercato:54.739,00 €
Sconto da mercato:48.8%
Superficie:43 mq princ.(488,37 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Trascrizione del 12/04/2017 ai nn. 13802/8759 relativa a locazione ultranovennale non cancellabili dalla Procedura.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PADOVA
Esecuzione:39/2018 — Lotto UNO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:16/06/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.