Quartiere della Fornace snc, Conselve, 35026, Padova

Conselve (Padova) 35026

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Negozio al piano terra costituito da un unico ambiente dotato di bagno ed anti-bagno. L’unità in vendita fa parte di un complesso condominiale residenziale/commerciale/direzionale, realizzato negli anni 2000 su originario complesso industriale “ex fornace”.

Prezzi

Offerta Minima

24.000,00 €

Prezzo Base

32.000,00 €

Stima perito:58.650,00 €

Sconto su perizia:59.1%

Valore mercato:49.990,71 €

Sconto da mercato:36.0%

Superficie:39.27 mq princ.(611,15 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Il bene è locato a terzi con contratto dichiarato opponibile alla procedura, rinnovabile alla scadenza del 31/05/2032. Il bene posto in vendita è stato attualmente dal conduttore sublocato con contratto avente durata di anni sei, decorrente dal 01/12/2023 e rinnovabile (nei limiti temporali del contratto principale) alla scadenza del 30/11/2029. Il canone complessivo annuale pattuito per la sublocazione è pari ad Euro 3.600,00 oltre aggiornamento ISTAT.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PADOVA

Esecuzione:39/2018 — Lotto 21

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:07/10/2026

Pubblicazione:17/06/2026

N° creditori:6

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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