A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 65%
vs mercato
A/3
Via Valle n. 20, Cologna Veneta, 37044, Verona
Cologna Veneta (Verona) 37044
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
LOTTO UNICO - In Comune di Cologna Veneta (VR), in territorio agricolo, frazione denominata Valle, Via Valle n. 20, piena proprietà di fabbricato rurale di antica origine di due piani fuori terra con pertinenze, costituito da abitazione, ricovero attrezzi, legnaia e autorimessa e corte.
Prezzi
Offerta Minima
60.225,00 €
Prezzo Base
80.300,00 €
Stima perito:140.778,99 €
Sconto su perizia:57.2%
Valore mercato (stima parziale):230.696,00 €
Sconto da mercato:65.2%
Superficie:216 mq princ. + 90.3 mq acc.(278,82 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
42.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di VERONA
Esecuzione:266/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/11/2026
Pubblicazione:09/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.