Via Casarella 174, Cittadella, 35013, Padova

Cittadella (Padova) 35013

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato, in parte a destinazione residenziale, in parte agricola, di cui una porzione realizzata su due piani fuori terra e una porzione su tre piani fuori terra composto: al piano terra: portico, ingresso con vano scale, cucina, due camere, bagno, studio; ulteriore ingresso con vano scala, cantina, lavanderia, garage, deposito attrezzi; al piano primo: tre camere, un bagno, un wc, ripostiglio, disimpegno, soggiorno/cucina/salotto open-space, soffitta; al piano secondo: soffitta. Il Lotto è dotato di scoperto di pertinenza di circa mq 500,00. Fa parte del Lotto anche un terreno agricolo di mq. 3.267,00.

Prezzi

Offerta Minima

195.000,00 €

Prezzo Base

260.000,00 €

Stima perito:394.000,00 €

Sconto su perizia:50.5%

Superficie:3693 mq princ. + 170 mq acc.(52,80 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

20.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di PADOVA

Esecuzione:116/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/12/2026

Pubblicazione:09/09/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.