Via Argine Vegri, 9, Castelmassa, 45035, Rovigo

Castelmassa (Rovigo) 45035

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di vecchio fabbricato di civile abitazione elevato ai piani terra e primo (sup. catastale totale mq 190), posto in aderenza ad altro edificio sul lato est, compresi box auto in lamiera in corpo staccato (abusivo) ed area di pertinenza. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: numerose difformità; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica

Prezzi

Offerta Minima

17.800,00 €

Prezzo Base

23.500,00 €

Stima perito:54.962,60 €

Sconto su perizia:67.6%

Valore mercato:49.073,75 €

Sconto da mercato:52.1%

Superficie:178.45 mq princ. + 15.42 mq acc.(99,75 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROVIGO

Esecuzione:90/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/09/2026

Pubblicazione:01/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.