località Pozzate, Via degli Scaligeri snc, Caltrano, 36030, Vicenza
Caltrano (Vicenza) 36030
F/3 — Unità in corso di costruzione
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Trattasi di una proprietà agricola composta da terreni agricoli con diverse destinazioni colturali (prevalentemente incolto e pascolo con alcune parti a bosco) in zona ad altitudine variabile dalla collina alla montagna (tra i 600 e 1000 m s.l.m.) e da un fabbricato rurale ad uso malga (posto a ca. 900 m s.l.m.) la cui costruzione non è ancora ultimata; vi sono inoltre 5 piccoli edifici rurali ormai definitivamente crollati e/o collabenti e/o demoliti; la maggior parte dei terreni e tutti i fabbricati si trovano in Comune di Caltrano. La superficie catastale dei terreni in Comune di Caltrano è di ca. 132.667 mq. La superficie lorda complessiva dell'annesso rustico (malga) in Comune di Caltrano colpito dall'esecuzione è di ca. 1.117 mq (ufficio, stalla, caseificio e locali tecnici a Piano Terra e Piano Interrato), a cui si aggiungono gli edifici ex rurali, ora collabenti e/o crollati e/o demoliti, che hanno una superficie lorda di ca. 91 mq, per un totale di ca. 1208 mq.
Prezzi
Offerta Minima
79.430,00 €
Prezzo Base
105.895,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Contratto di locazione ultranovennale (scadenza 15/06/2045) in favore di azienda agricola. Vincolo di inedificabilità assoluta sul Foglio 4 Mappale 645 (Fara Vicentino).
Costi occulti e decurtazioni
8800,00 € stimati
Insight AI
Procedura
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