A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 64%
A/3

Via Poli 14, Brogliano, 36070, Vicenza

Brogliano (Vicenza) 36070

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Casa d’abitazione, un magazzino e un’area agricola adiacente, sita in Brogliano (VI), Via Poli n.14 (zona Quargnente). L’edificio residenziale si sviluppa su due piani: al piano terra si trova il soggiorno in vano unico con la cucina ed affacci sul lato ovest d’ingresso e sul lato est, dove è stato realizzato un piccolo pergolato con caminetto (coperto abusivamente). Al piano primo si trovano un disimpegno, il bagno e due camere ognuna con piccolo poggiolo e con apertura degli spazi sopra al solaio del bagno e della scala. L’area di corte è prevalentemente occupata da una capezzagna. Dal soggiorno si raggiunge il piano primo del magazzino che a piano terra ha accesso dall’area agricola. I due edifici, a causa della pendenza del terreno, sono infatti sfalsati di un piano. Il magazzino al piano terreno è composto da un unico vano e da un servizio igienico; il collegamento tra i due piani avviene attraverso una scala a pioli, appoggiata all’occorrenza al solaio del piano primo, dove esiste un foro per il passaggio. Si segnala la presenza di baraccamenti a ridosso del prospetto est e nell’area ad est del fabbricato. I terreni agricoli, in terreno prevalentemente scosceso, sono raggiungibili tramite un sentiero e sono solo parzialmente coltivati come orto ed attrezzati con due precarie strutture a serra.

Prezzi

Offerta Minima

72.774,00 €

Prezzo Base

97.032,00 €

Stima perito:203.220,00 €
Sconto su perizia:64.2%
Superficie:19351 mq princ. + 209 mq acc.(3,76 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincoli urbanistici (zona agricola, idrogeologici, paesaggistico-ambientali, boschivi) presenti; l'edificio è parte della stessa ZTO ed è classificato nel Piano degli Interventi come non più funzionale all'attività del fondo; è schedato con il n.13.

Costi occulti e decurtazioni

10.302,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:295/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/10/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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